Ehituslik info

Arhitektuurne kontseptsioon

Tedre tn 10 ridaelamu on kahekorruseline elamu, mis on kavandatud valgusküllase ja funktsionaalse hoonena. Planeering on hoolikalt läbimõeldud, tagades optimaalse ruumikasutuse. Esimesel korrusel asuvad esik, abiruum, elutuba-köök, WC, leiliruum koos eesruumiga ning avarad puidust terrassid, mis lisavad ruumidele avarust. Teisel korrusel asuvad magamistoad ja vannituba. Hoone fassaad on kaetud tumeda krohvi ja tumepruuni puiduga, luues kaasaegse ja stiilse välimuse. Ridaelamu asub detailplaneeringuga määratud ehitusalal, arvestades privaatsust, haljastust ja ilmakaari.

Kinnistul on roheala ja võrk- või puitaed põhja-, lääne- ja lõunaküljel. Välisvalgustus on lahendatud tagasihoidlike LED-valgustitega (kuni 3000 K), vältides valgusreostust.

Ehituskonstruktsioonid

  • Vundament: Raudbetoonist lintvundament.

  • Kandekonstruktsioonid: Täisbetoneeritud õõnesplokid ja raudbetoonist õõnespaneelid.

  • Välisseinad: Soojustatud PIR soojustusplaatidega, viimistletud tumeda krohvi ja tumepruuni puiduga.

  • Katus: Soojustatud EPS soojustusplaatidega, kaetud kahekihilise modifitseeritud kummibituumen-rullmaterjaliga.

  • Vaheseinad: Täisbetoneeritud õõnesplokid tagamaks paremat helikindlust.

  • Siseseinad: Metallkarkassil 1+1 kipsplaatseinad.

  • Niiskusturvalisus: Soklitsoon hüdroisoleeritakse, tarindid on radoonikindlad vastavalt EVS 840:2017 nõuetele.

Aknad ja uksed

  • Aknad: Kolmekordse kirka paketiga PVC-raamides aknad, väline toon must (RAL 9004), soojapidavus U ≤ 0,8 W/(m²K). Põrandani ulatuvad aknad on lamineeritud.

  • Välisuksed: Soojustatud puituksed, U-arv ≤ 1,2 W/(m²K).

  • Siseuksed: Lahendatakse järgmises projekteerimisstaadiumis.

Ventilatsioon

Korterite tervisliku siseõhu tagab korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem. Igasse korterisse on projekteeritud mehaaniline sissepuhke- ja väljatõmbesüsteem. Köökidesse on pliidi kubude jaoks projekteeritud eraldi ventilatsioonitorustik, mis juhib õhu katusele. Süsteem vajab töötamiseks mootoriga kubu, mille tarnib ja paigaldab korteri tulevane omanik ise.

Sisekliima

Linnuriigi kodude ridaelamus on energiatõhus õhk/vesi soojuspumba näol töötav küttesüsteem. Korterites on mugav vesipõrandaküte, mis on ruumipõhiselt reguleeritav. Lisaks on boksidesse paigaldatud jahutusseadmed. 

Hoone projekteeritakse energiatõhususe ja niiskusriskide minimeerimise põhimõtteid järgides.

Veevarustus ja kanalisatsioon

Hooned on ühendatud Rakvere linna vee- ja kanalisatsioonivõrku. Veearvestite näidud võetakse kauglugemise teel, näit loetakse automaatselt.

Elektri- ja nõrkvoolusüsteemid

Bokside elektriarvestid on kaugloetavd ning need paigaldatakse igasse boksi eraldiseisvalt. Liitumine on loodud 16A võimsusega. Paigaldatakse pistikupesad, lülitid ja andmeside pesad.

Parkla ja panipaigad

  • Parkimine: Iga eluruumi juurde kuulub kaks parkimiskohta (laius 2,7 m) kinnistul asuval parkimisalal, mis on ühendatud betoonkiviga sillutatud jalgteedega.

  • Jäätmekäitlus: Jäätmekonteinerid asuvad jäätmeaedikutes (tähistatud joonisel AS-4-02).

  • Panipaigad: Lahendatakse järgmises projekteerimisstaadiumis.

Tuleohutus

Tuleohutusnõuded lahendatakse järgmises projekteerimisstaadiumis, järgides EVS 812-7:2018 ja teisi asjakohaseid standardeid.

Projekteerija


Arhitektuuribüroo Korrus OÜ